Hal ini karena menguntungkan, modal yang dikeluarkan juga minim.
Tidak sebesar membangun rumah kontrakan tapi pendapatan yang diperoleh jauh lebih besar.
Berikut ini adalah tips untuk memulai Bisnis Rumah Kost :
LOKASI
Pemilihan lokasi adalah hal penting untuk memulai sehgala jenis usaha loh.
Dari penentuan lokasi kita sudah bisa memprediksi siapa konsumen yang akan kita tuju. Sama halnya dengan kost-an jika rumah kost-an anda diperuntukan untuk mahasiswa pilihlah lokasi diamana dekat dengan Universitas-universitas.
Apabila konsumen yang dituju karyawan-karyawati, pilihlah lokasi yang dekat dengan pabrik-pabrik dan perusahaan-perusahaan.
KEAMANAN,KENYAMANAN DAN KEBERSIHAN
Salah satu faktor penting yang harus dijaga.
Persaingan tentu ada disetiap anda memulai usaha, untuk bisnis rumah kost sendiri persaingan terletak pada fasilitas yang ada di rumah kost anda.
Jika banyak rumah kost yang menawarkan fasilitas yang sama, hal lain yang dapat membedakan kost anda adalah jaminan keamanan & kebersihan tempat.
Anda dapat menawarkan sebagai salah satu keuntungan yang di dapat jika menyewa rumah kost anda.
HARGA
Yang terakhir. Penentuan harga adalah hal yang sulit dilakukan , mengapa?
Karena dalam hal ini banyak pertimbangan dalam melakukannya.
Untuk bisnis rumah kost harga dapat ditentukan dengan konsumen kost anda.
Jika mahasiswa tentu Anda usahakan menargetkan harga yang terjangkau dan tidak terlalu mahal.
Penentuan harga juga dipengaruhi oleh faktor strategis lokasi.
Apabila di kawasan perkantoran? harga yang ditarik jauh lebih besar dari harga untuk mahasiswa. Karena konsumen Anda karyawan ,asalkan fasilitas lengkap dan lebih baik.
LAYANAN TAMBAHAN
Layanan tambahan juga dapat dijadikan pertimbangan loh.
Dalam mempromosikan rumah kost anda, hal ini jadi priority konsumen saat memilih rumah kost.
Seperti wifi 24jam ,layanan laundry atau jasa katering (masak makanan).
Dengan layanan tambahan tersebut tentu akan menjadi daya tarik tersendiri bagi rumah kost anda, Dan juga Anda bisa mendapat hasil tambahan.
FASILITAS
Faktor ini harus sangat-sangat diperhatikan, karena fasilitas dapat memengaruhi harga & kepuasan konsumen loh.
Contohnya, kamar AC ( pendingin udara ) harga tentunya lebih tinggi daripada hanya memakai kipas angin atau tanpa keduanya.
Pasalnya kamar AC akan lebih memancarkan kenyamanan. Adanya tempat tidur, meja belajar, almari pakaian dan kamar mandi dalam kamar turut menambah harga sewa yang lebih tinggi sekali karena adanya fasilitas bagi sang penyewa.
SELEKSI
Seleksi dalam memilih orang baru yang akan menyewa kamar kost Anda.
Jangan sepelehkan hal kecil ini, ini sangatlah penting. Jangan sampai orang dengan latar belakang yang tidak baik menjadi penghuni kamar kost anda.
Misalnya, Pemabuk , exs Nara pidana dll, untuk itu penyeleksian seperti menayakan informasi dasar dari calon penyewa seperti interview ringan/halus sangat penting untuk memperoleh informasi seperti yang anda ingin.
Source : URBANINDO
Penulis : Unknown ~ Sebuah Webblog yang menyediakan berbagai macam Informasi dan Iklan
0 KOMENTAR:
Posting Komentar
Catatan: Hanya anggota dari blog ini yang dapat mengirim komentar.